1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
堺市堺区
28.3万円/㎡
前年比+19.2%
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メゾンドール堺
大阪府堺市堺区神南辺町二丁
南海線 / 堺駅 徒歩9分
1988年築 / 15階建 / 414戸 / SRC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,467万円
30.9万円/㎡
1,717
2,217
2,717
3,217
AI査定結果
推定相場価格
2,467万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,217万円〜2,717万円
27.8万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
メゾンドール堺
2,498万円（31.3万円/㎡）/ 14階 / 79.87㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 2,498万円 | 31.3万円 | 14階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 2,598万円 | 32.5万円 | 14階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/27 | 1,800万円 | 21.4万円 | 9階 | 84.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 2,498万円 | 31.3万円 | 1階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 2,598万円 | 32.5万円 | 1階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 1,350万円 | 16.9万円 | 5階 | 79.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,480万円 | 31.1万円 | 7階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,690万円 | 21.2万円 | 5階 | 79.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,490万円 | 18.7万円 | 4階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/13 | 2,280万円 | 28.3万円 | 7階 | 80.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/09/27 | 2,150万円 | 26.9万円 | 1階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,680万円 | 21.0万円 | 4階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 2,398万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.87㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,690万円 | 25.7万円 | 5階 | 65.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 2,499万円 | 31.0万円 | 7階 | 80.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/06/16 | 2,300万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,549万円 | 31.6万円 | 7階 | 80.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/05/11 | 1,700万円 | 22.3万円 | 14階 | 76.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,599万円 | 32.2万円 | 7階 | 80.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/15 | 2,690万円 | 33.4万円 | 7階 | 80.62㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/06 | 1,600万円 | 24.7万円 | 9階 | 64.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 2,420万円 | 30.3万円 | 14階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,980万円 | 25.9万円 | 14階 | 76.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 1,880万円 | 23.5万円 | 7階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,980万円 | 30.1万円 | 5階 | 65.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,290万円 | 30.0万円 | 2階 | 76.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 2,290万円 | 28.7万円 | 2階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,990万円 | 30.7万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,290万円 | 28.7万円 | 2階 | 79.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,698万円 | 33.8万円 | 15階 | 79.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,798万円 | 35.0万円 | 15階 | 79.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,990万円 | 30.7万円 | 1階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,980万円 | 24.6万円 | 7階 | 80.62㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,898万円 | 36.3万円 | 15階 | 79.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 2,380万円 | 29.8万円 | 2階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,190万円 | 33.8万円 | 2階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,998万円 | 37.5万円 | 15階 | 79.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 2,190万円 | 33.8万円 | 1階 | 64.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,380万円 | 29.8万円 | 2階 | 79.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,380万円 | 31.2万円 | 15階 | 76.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,380万円 | 31.2万円 | 2階 | 76.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,730万円 | 25.0万円 | 9階 | 69.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 1,730万円 | 25.0万円 | 1階 | 69.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,380万円 | 29.8万円 | 1階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 31.1万円 | 15階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,700万円 | 26.3万円 | 9階 | 64.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 2,150万円 | 28.2万円 | 1階 | 76.31㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,780万円 | 27.1万円 | 9階 | 65.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 1,880万円 | 27.2万円 | 6階 | 69.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/14 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.87㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,250万円 | 29.2万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 2,200万円 | 27.5万円 | 1階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,250万円 | 28.2万円 | 1階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,350万円 | 29.4万円 | 1階 | 79.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,990万円 | 37.4万円 | 15階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 25.7万円 | 3階 | 69.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 30.9万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 28.8万円 | 7階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,580万円 | 32.3万円 | 2階 | 79.87㎡ | 4LD | 南 |
| 2024/02/02 | 1,680万円 | 24.3万円 | 8階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,580万円 | 24.4万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,720万円 | 26.6万円 | 2階 | 64.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,680万円 | 24.3万円 | 3階 | 69.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 27.2万円 | 8階 | 69.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 1,750万円 | 25.3万円 | 6階 | 69.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,400万円 | 31.1万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | メゾンドール堺 堺市堺区神南辺町二丁 | 堺駅9分 | 2,498万円 | 31.3万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 414戸 | SRC |
| 2026/02/07 | メゾンドール堺南棟 堺市堺区神南辺町二丁 | 堺駅8分 | 2,000万円 | 23.7万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1988年 | 411戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、堺市堺区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は堺市堺区の平均と比較して10.6%割高です。
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